{"id":16,"date":"2017-07-11T12:59:23","date_gmt":"2017-07-11T12:59:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jwn.se\/?page_id=16"},"modified":"2019-12-13T14:25:53","modified_gmt":"2019-12-13T14:25:53","slug":"fastighetsformedling","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.jwn.se\/fastighetsformedling\/","title":{"rendered":"Fastighetsf\u00f6rmedling"},"content":{"rendered":"<p><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\">En fastighetsf\u00f6rmedling \u00e4r en arbetsplats f\u00f6r fastighetsm\u00e4klare, d\u00e4r man har till uppdrag att f\u00f6rmedla kontakt mellan s\u00e4ljare och k\u00f6pare av l\u00e4genheter, villor, tomtr\u00e4tter, delar av fastigheter eller hyresr\u00e4tter. F\u00f6r att f\u00e5 jobba som fastighetsm\u00e4klare beh\u00f6ver du vara registrerad hos Fastighetsm\u00e4klarinspektionen, n\u00e5got som kallas f\u00f6r att ha en &#8221;fullst\u00e4ndig registrering&#8221;. Du beh\u00f6ver ha genomg\u00e5tt en <a href=\"http:\/\/www.jwn.se\/utbilda-dig-inom-fastigetsutveckling\/\">utbildning till fastighetsm\u00e4klare<\/a> f\u00f6r att kunna uppn\u00e5 den h\u00e4r typen av registrering. <\/span><\/p>\n<p><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\"><img style=\"float: right;\" src=\"https:\/\/www.jwn.se\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/fastighetsformedling_2.jpg\" alt=\"Fastighetsf\u00f6rmedling\" width=\"250\" \/>Fastighetsf\u00f6rmedling inneb\u00e4r att m\u00e4klaren sammanf\u00f6r parter som vill s\u00e4lja eller hyra ut en bostad eller en fastighet med n\u00e5gon som \u00e4r intresserad av att k\u00f6pa eller hyra densamma. F\u00f6r arbetet med att hitta och matcha samman k\u00f6pare och s\u00e4ljare tar m\u00e4klaren ofta en avgift. M\u00e4klaren \u00e4r en opartisk mellanhand som ska st\u00e5 p\u00e5 b\u00e5de k\u00f6parens och s\u00e4ljarens sida, och som ska tillhandah\u00e5lla transparent information \u00e5t b\u00e5de h\u00e5ll.<\/span><\/p>\n<h2><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\">Att jobba som fastighetsm\u00e4klare<\/span><\/h2>\n<p><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\">Att arbeta som fastighetsm\u00e4klare \u00e4r ett popul\u00e4rt yrke som lockar m\u00e5nga, och under senare \u00e5r har yrket upplevt ett uppsving, fr\u00e4mst i storst\u00e4derna. Det som ofta lockar \u00e4r de flexibla arbetstiderna, m\u00f6jligheten att designa sina egna dagar och rutiner, samt m\u00f6jligheten att tr\u00e4ffa m\u00e5nga m\u00e4nniskor och spendera dagarna p\u00e5 olika platser ist\u00e4llet f\u00f6r att alltid sitta p\u00e5 samma kontor vid samma skrivbord. Som m\u00e4klare \u00e4r det viktigt att man \u00e4r social och trivs med att tr\u00e4ffa mycket folk och lyssna p\u00e5 deras ber\u00e4ttelser och f\u00f6rst\u00e5 deras situation. En bra m\u00e4klare \u00e4r lyh\u00f6rd, social, strukturerad och noggrann. Det \u00e4r ocks\u00e5 viktigt att ha en flexibel inst\u00e4llning till arbetet, d\u00e5 m\u00e4klare ibland kan beh\u00f6va h\u00e5lla i visningar b\u00e5de p\u00e5 kv\u00e4llar och helger, men sedan kan ta ledigt en tisdagsf\u00f6rmiddag som kompensation.<\/span><\/p>\n<p><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\">Fastighetsm\u00e4klare arbetar ofta mot en fast l\u00f6n med m\u00f6jlighet till provision. Ofta f\u00e5r b\u00e5de fastighetsf\u00f6rmedlingen och den privata m\u00e4klaren en del av kakan vid varje f\u00f6rs\u00e4ljning, vilket kan bli l\u00f6nsamt f\u00f6r en duktig m\u00e4klare. Dock kan det ge en oj\u00e4mn inkomst och skapa en press att hela tiden leverera, \u00e4ven om man n\u00e5gon m\u00e5nad eller vecka inte ligger p\u00e5 topp av olika sk\u00e4l. <\/span><\/p>\n<h2><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\">Att utbilda sig till fastighetsm\u00e4klare<\/span><\/h2>\n<p><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\">Det g\u00e5r idag att utbilda sig till fastighetsm\u00e4klare vid flera olika universitet och h\u00f6gskolor runt om i Sverige. En utbildning till m\u00e4klare omfattar minst 120 h\u00f6gskolepo\u00e4ng och inneh\u00e5ller kurser i just fastighetsf\u00f6rmedling men ocks\u00e5 en del juridik som civilr\u00e4tt, skatter\u00e4tt och fastighetsr\u00e4tt, samt kurser i ekonomi, byggnadsteknik och fastighetsv\u00e4rdering. F\u00f6r att bli certifierad fastighetsm\u00e4klare beh\u00f6ver du ocks\u00e5 minst 10 veckors praktik hos en registrerad fastighetsf\u00f6rmedling. <\/span><\/p>\n<p><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\">Att v\u00e4lja att utbilda sig till fastighetsm\u00e4klare betyder att man satsar p\u00e5 ett varierat yrke som bjuder p\u00e5 m\u00e5nga personm\u00f6ten och m\u00f6jlighet att knyta kontakter. Du blir en nyckelperson n\u00e4r m\u00e4nniskor tar stora beslut som ofta p\u00e5verkar hela deras liv, och f\u00e5r m\u00f6jlighet att sammanf\u00f6ra k\u00f6pare och s\u00e4ljare och g\u00f6ra b\u00e5da parter n\u00f6jda. Att arbeta som m\u00e4klare \u00e4r p\u00e5 m\u00e5nga s\u00e4tt att jobba som s\u00e4ljare, och du ska g\u00e4rna vara ut\u00e5triktad, glad och tycka om att h\u00e5 m\u00e5nga bollar i luften.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\">Vad ing\u00e5r i ett uppdrag? <\/span><\/h2>\n<p><span lang=\"sv-se\" xml:lang=\"sv-se\">N\u00e4r man arbetar som fastighetsm\u00e4klare kan man ofta ha flera olika uppdrag p\u00e5 g\u00e5ng parallellt. Det g\u00e4ller d\u00e4rf\u00f6r att m\u00e4klaren \u00e4r organiserad och klarar av att ha flera olika projekt p\u00e5 g\u00e5ng samtidigt. Et m\u00e4klaruppdrag inneh\u00e5ller m\u00e5nga olika delar, s\u00e5som att bes\u00f6ka och v\u00e4rdera bostaden, s\u00e4tta ihop en marknadsf\u00f6ringsplan, genomf\u00f6ra visningar och ha kontakt med potentiella k\u00f6pare, samt att ta emot bud och sk\u00f6ta diskussioner med spekulanter. M\u00e4klaren ansvarar ocks\u00e5 f\u00f6r att uppr\u00e4tta k\u00f6pehandlingar och \u00e4r en viktig person vid kontraktsskrivning, och kan \u00e4ven hj\u00e4lpa k\u00f6paren att ans\u00f6ka om lagfart eller medlemskap i bostadsr\u00e4ttf\u00f6reningen. <\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En fastighetsf\u00f6rmedling \u00e4r en arbetsplats f\u00f6r fastighetsm\u00e4klare, d\u00e4r man har till uppdrag att f\u00f6rmedla kontakt mellan s\u00e4ljare och k\u00f6pare av l\u00e4genheter, villor, tomtr\u00e4tter, delar av &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":723,"featured_media":70,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"categories":[],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/16"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/723"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/16\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71,"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/16\/revisions\/71"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jwn.se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}